BIM在提高土木工程的效率、可持续性和有效性方面具有相当大的潜力，因为它扩展了现有计算机辅助设计(CAD)技术的功能和应用范围，在建设过程的各个阶段：规划(或设计)、施工、设施管理和退役。近些年BIM发展的势头和风头都是相当迅猛，很多人为此而思考为何BIM技术发展势头如此大好？究其根源背后有哪些促成因素？

在实施BIM方面，有三个主要的促进因素。

第一，信息技术基础设施的出现，以及计算机开发和显示具有底层大型数据库的3D模型的能力。目前来看计算机技术和信息技术基础设施的重大进展是让BIM技术一步步走向今天不可或缺的因素。

第二，这项促成因素是国际互操作性联盟(IAI)创建工业基础课程(IFC)。

第三，世界范围内对BIM的支持日益增加。这样让BIM在国内形成广泛发展的趋势，促成了如今BIM越发兴盛的局面。

信息和通信技术在一个组织中的应用提出了需要克服的挑战。一般来说，这些障碍可能是技术性的，但也可能与组织变革或业务流程改变的需要有关，甚至与实施的速度有关。虽然BIM可能会为建设过程带来很多好处，但这项技术的实现提出了许多需要克服的挑战。

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