大规模的BIM将需要不同的数据共享手段，而对数据库的实时访问将需要宽带互联网接入，同时也需要处理数据的安全性。

虽然一些国家已授权BIM，但如果这种贸易受到限制，很多东西都要随着悄然发生改变。

在传统的土木工程行业中，新技术的引入并不容易。一般而言，当一项新技术被引进时，就有一段时间需要对有关该技术潜力的说法进行审查、测试和核实。特别是，aec/fm行业以长期采用有前途的技术而闻名，尽管劳动力高度流动，他们必须与各种现场和外部人员合作，并利用大量的信息。尽管正在制定新的标准，而且已经制定了新的标准((IFCs化安论坛)，但采用这些标准的速度却很慢。由于采用速度缓慢，很难证明这些标准的好处。

第一个障碍是解决与BIM有关的法律问题，以及使用一个复杂的项目文件的组织间运作方式。就BIM而言，迄今确定的法律关切包括风险分配、护理标准、隐私和第三方依赖、经济损失原则(设计者)和知识产权。

这些关注集中在一起，在本节中讨论知识产权、赔偿责任和风险，并处理合同问题。

从建立资产信息建模的障碍，执行障碍，关于知识产权、赔偿责任、风险和合同的问题，由于设计者负责创建将在整个过程中使用的“富”模型，这就提出了谁拥有IP、谁负责、所涉及的风险是什么以及如何构建新合同的问题，关于用户真实性的问题等的对会成为BIM大规模运用后对贸易和其他各个方面产生的影响和障碍。

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