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BIM技术的最新发展意味着在设计阶段创建的所有3D建筑对象可以共存在一个单一的“项目数据库”或“虚拟建筑”中,该数据库捕捉了建筑的所有已知信息。
建筑物信息模型(理论上)为与建筑物相关的所有信息提供了一个单一的、逻辑的、一致的源。墙壁对象不是用两条平行线表示二维的墙壁,而是具有描述几何尺寸(如长度、宽度和高度)以及材料、饰面、规格、制造商和价格的属性,这些属性也包括在内。门、窗、板、结构构件和楼梯可以以同样的方式被物化。
此外,还可以使用唯一的地理空间引用来精确定位已构建资产中的对象位置可以纳入模型中。这些关系的一个例子是来自一个对象的以下链接:“一个管道,其资产代码为BSE-DU694,安装在位于一个地段编号为1222546的土地上的B座大楼的第3层。”
对于政府来说,BIM提供了一种数字建模技术,它提供了将有关已建资产项目的设计、工程、施工维护和退役信息集成到一个单独而“丰富的”模型中的潜力。此外,BIM技术可以将3D绘图的使用移到设计阶段之后,进入构建资产的建造、维护和退役阶段,尽管迄今为止很少有项目能够演示这一级别的功能。
总而言之,BIM如今的高速发展的意义是十分卓越和非凡的。无论是对设计方还是对政府,虽然我们能够经历的和认知的BIM技术的发展比较有限,但还是能够从中对BIM的未来形势可见一斑。
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