BIM需要强大的前期整合才能够真正实现其最大效能。而发挥这样巨大的效能恰好是BIM落地必须的要的一点。

BIM功能有多强大呢？主要有以下几点：

（1）需要实现总包与设计院深度合作，总包整合资源，全专业BIM正向出图；

（2）模型轻量化，BIM是携带大量信息的模型，其对电脑配置要求高，不便于随时调用。BIM模型的轻量化结合手机APP的研发，让BIM图纸实现易调取、易协同。

BIM落地难的原因呢？也主要有几点：

（1）现场技术交底难

（2）图纸校核及三维图纸会审难

（3）机电管线出图难

想必这些，大部分项目都能做到，但是我们要落地还真的费劲，这里不仅是软件层面的因素，更多是管理层面的问题，BIM指导施工还是得多实践才能体会其中的艰辛。

作为一个老生常谈的话题，BIM落地的应用在如今的不知不觉间已经初见端倪，总体来说既没有外面谣传的那样，BIM创造了多大的价值，也没有外界所知的那种BIM一无是处。BIM落地之路还有很遥远很漫长的路途要走，也不能够报以过于乐观的心态去思考。

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