如今的跟建筑沾边的领域由于各方面的成熟和饱和，逐步逐步从黄金时代走到白银时代，环境的转变导致成本、竞争的增加，技术化为铺天盖地的海啸席卷而来，其中这些浪花儿就有BIM一个。

环境分析

地产开发对方案设计要求：快速出图/反复修改/保证质量/数据支撑

所以，二维图纸已经无法满足地产开发商的要求。

BIM设计分析

传统设计的二维图纸加上想象和经验，最后成为了立体的三维实体。

BIM设计则是通过双向关联形成为虚拟模型，二者有一定的区别。

BIM为住宅方案设计带来了什么？

从工期缩短、质量提高、价值延伸这单方面，我们都能够看到BIM的效用。

协同——质量和效率的统一管理架构

支持：反复修改/重复制图/时间紧张/图不一致

一个地方的模型改好，整个项目的图都好啦！

工程量统计——BIM价值延伸

利用BIM模型，可直接统计出建筑的实物工程量，根据清单计价规则套上清单信息，形成的工程量清单，能够快速完成招标控制价。

总而言之，BIM设计为住房方案设计带来的好处是很多的，环境也在不知不觉中逐渐变好，成本也是无言之中有所降低。总体而言就是带来的利大于弊，未来广泛兴用BIM技术之日指日可待。

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