在地下室的施工过程中，受到专业众多，管线密集等一系列因素的影响，想要做到像地面的那样按图施工难度可谓不小，对此BIM管线综合就成了一种好的选择。

地下室BIM初步协同

超高层建筑机电专业系统的复杂性体现在：①系统多包括空调、通风、消防、给水、排水（污、废、雨）、强电、弱电、智能化等；②设备机房多；③主管管径大，分支管线密集等。本项目的地下室机电管线施工对各参与方都是一个挑战，前期的系统梳理、沟通、管综排布、设计优化尤为重要。1）土建施工前，预留预埋校核及问题修正。由于工程工期紧张，业主要求BIM的建模速度要快，在土建施工前，首先解决土建预留预埋的校核问题。2）管线布置问题的提前暴露。建模过程实际又完成了一次设计图纸校审工作，二维设计较难协同到位的地方，通过三维模型的搭建更容易、直观地予以发现，并明确。

BIM在地下室管线综合过程中存在的问题

施工单位为主体的工作团队，借用设计院设计CAD图纸进行翻模，由于没有设计资质，在经过管线综合的过程中，不能对原设计有过大的变动，而一旦发现有难以调节的节点和位置，必须将发生问题的节点位置反馈回设计院，协商出具相关变更后方能进行调节。并且由于翻模的工作量庞大，施工方也需要自行组建相应的专业团队，才能满足施工需求。然而设计图纸往往却不是一版定稿，业主、设计院若频繁对设计进行变更，将导致原本的BIM工作完全落空。BIM作为一个还在起步阶段的新技术，翻模效率并不高，且管线综合并非完全智能，对于发生碰撞的位置，仍需专业人士进行手动调整。

BIM技术虽说不像二维技术那样具有种种局限性，但在应用体验上还是有着一定的不足，这种不足是由于国内对于BIM技术的开发不足导致的，因此我们不能对BIM给予否定态度，随着研究的深入，相信不久BIM就能展示出自己真正的价值。

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