在国内的很多小型基建项目中，建设单位在进行项目管理时经常会面临很多难题，BIM作为建筑领域的一种新型施工工艺，将在基建项目管理中彻底解决这些问题。

小型基建项目管理难题

（1）小型基建项目都有工程体量大、分支系统复杂的问题，工程建设的各个方面、各个环节、各个系统之间相互关联，使建设单位在统一管理、统筹协调时有较大难度和阻力。

（2）参建单位将较多，设计信息、施工信息、安装信息等大量信息的流转、分类、保存、分析、更新和管理工作量巨大，及时更新和有效传递难度大，信息无法有效地在参建各方中共享，各参建方难以在一个统一的协调调度下进行施工。

（3）缺乏统一的协同平台。

BIM在小型基建项目中的应用

（1）项目前期阶段。将即将比选方案建立BIM的三维可视化模型，并把模型与周围既有环境与建筑结合，不仅从环境方面对各比选方案进行考察，还可以对各方案外观、布局、功能分局、立面造型、与周围景观的协调程度等方面有直观的对比。这样不仅提高了以往效果图可以达到的表现深度，而且节省成本，提高效率。

（2）项目设计阶段。管道碰撞检测功能可以利用BIM模型来完成，即对建筑模型中的建筑构件、结构构件、机械设备进行碰撞检测。

（3）项目施工阶段。BIM提供的这个三维交流平台，能够对风险隐患进行及时排除，由此产生的变更也能够减少，施工时间从而有效缩短，由于设计协调造成的成本有所降低，施工现场生产效率有所提高，从而大大提高了工作效率。

（4）项目运维阶段。通过BIM技术提供的信息、资源整合平台进行更好、更智能的信息储存、信息管理和信息传递。

目前通过实践，BIM技术已经取得了阶段性的成果，这将为BIM技术的推广与应用起到积极的推动效果，今后应当更加主动的加大BIM的研究力度。

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