装配式住宅在建筑上的特点是对不同的构件进行生产加工，然后再进行组装的一个过程。在此过程中需要对建筑进行拆分，而BIM就对装配式住宅拆分十分重要，具体怎么个重要法，答案都在下面。

装配式住宅建筑

在生产车间中，对拆分好的建筑物构件进行加工处理，将预制好的构件运输至施工现场，并采用全预制或半预制的方式进行现场组装称之为装配式建筑。简单来讲，就是将建筑物的绝大部分构件在工厂加工生产，然后运输至施工现场进行组装，做到像造汽车一样造房子。装配式建筑作为一种新型建筑，在技术上采用新工艺、在施工上采用新方法，符合我国现阶段绿色可持续发展理念。

BIM与装配式建筑拆分

装配式建筑前期最主要的工作就是对模型进行深化设计，也就是对建筑物进行拆分，形成各单体构件，以便在工厂加工，然后将单体构件运输至现场进行组装。目前，我国装配式建筑应用比较成熟的单位中，将建筑拆分的构件主要有以下几个：

（1）竖向结构，主要有夹心叠合剪力墙、现浇柱、外挂墙板、女儿墙等；

（2）水平结构，有叠合楼盖、叠合梁/叠合柱帽、叠合阳台板等。

将装配式住宅进行拆分需要满足以下几点:

（1）节点标准化。构件的拆分不仅要考虑外观要求，同时还要满足生产工艺的要求，标准的节点，可以使结构在拆分过程中根据指定尺寸进行拆分，而且方便后期工厂中的加工。

（2）结构的承载能力。对构件拆分的最基本要求是保证承重构件的承载能力，在拆分之前，通过建模软件Revit建立建筑模型，然后通过接口将建筑模型导入PKPM结构计算软件中，对结构进行受力分析，计算各构件承载力，然后再将分析计算之后的结构模型导入Revit中，形成相应的结构模型，在软件中，可以剖解各种视图，然后加以标注，形成最终的施工图文档。

本文通过对BIM装配式建筑拆分的前提进行阐述，旨在对其他建筑项目起到一定的参考作用。目前BIM装配式建筑在国内的使用范围很广，并符合绿色发展理念，这就决定了其未来的发展前景是广阔的。

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