一项工程在建成之后就会进入运营维护阶段，在这个阶段中，利用BIM技术进行管理要远比其他手段要来得有效果，也由此衍生出了几种管理方法，下面就让我们来盘点一下吧。

基于BIM模型的直接管理方法

在BIM模型上直接关联相关数据是资产运营管理的方法之一。譬如在济南某工程实践中，首先对工程进行了调查分析，依据建设前期BIM信息模型对整个运营系统进行了分类；其次删除了建设前期BIM中与运营管理工作不相关的的冗余信息。最后将相关数据和BIM模型挂接，形成一个简单的管理系统。选择某个模型构件，在界面的右侧就会出现与该够构件相关的信息资料。

基于原有配套平台的管理方法

某些BIM软件有配套管理平台，譬如与Revit配套的Navisworks软件，通过该平台的Datatools工具，挂接外部数据库，也可实现一般的工程运营管理。首先建立数据库，可以采取Access等数据库输入相关信息；其次用SQL选择要加载的内容，建立数据库连接。当数据库连接加载后，选择一个构件，就会在特性面板中显示加载的数据库。也可以通过设置快捷特性，自动捕捉显示相关信息。

基于RFID与BIM的管理方法

与BIM模型关联的数据库可以手工录入，也可以通过传感设备自动采集，实现工程运营管理的自动化。传感器与无线射频识别RFID是一种通过无线电信号识别特定目标并读写相关数据的技术。其可以动态地发送和接收信息，标签中存储的信息可以随时修改，可有效地提高运营管理的灵活性。该方法主要由BIM模型、项目运营管理数据库和RFID系统等模块构成。在施工阶段可用RFID读写器，将相关信息先写入到RFID标签中。在运营管理阶段，可通过RFID读取标签信息，实现工程运营管理。

利用BIM技术进行工程运营管理能够解决传统管理的不足，为其带来巨大的经济与社会效益，笔者提出的三种运营方式仅供大家参考，希望对大家有所帮助。

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