要问当前住宅设计的主流趋势是什么，那当然是绿色住宅设计。而想要实现绿色住宅设计，传统技术是做不到的，需要利用当前最受关注的BIM技术。BIM绿色住宅设计与传统设计之间有以下变化：

设计深度加深

在BIM设计模式下，建筑模型不单单要表达建筑构件的空间尺寸等物理特性，而且构建的各种参数也要表达完整的一个带有信息的模型，此模型能够在软件的支持下对材料用料进行自动统计，生成材料用料明细表，给后期施工过程中控制材料用量提供指导依据。此外，在模型交付之前，各专业的模型需要进行整合链接，检查专业之间的错漏碰缺等问题，并且在空间上再次对设计进行优化，因此这在设计成果交付之前可以大量地减少因设计失误对施工过程的影响。这就要求设计师能够完全、详细描述设计维和成果，模型几乎是设计的全部，二维的设计图纸会在单位模型中自动生成，这种方式虽然大大减少了后期设计成果应用的技术门槛，却加大了设计师的设计和制作设计成果的工作量，设计深度显著加深。

设计评价便捷直观

在BIM模式下设计的评价在建筑的概念设计阶段开始就全程参与到项目整个生命周期，设计质量直观可视，例如借助软件碰撞检测功能、对各专业的协同进行检测；利用不同的模拟分析软件，能够直观地进行设计优化和评估，例如利用REVIT软件进行日照分析模拟，利用ECOTECT进行热环境模拟、声环境模拟等，通过模拟，能够更加精确地对设计成果进行分析、评价，确保降耗，提高使用舒适度，提高项目控制能力

设计成果价值放大

BIM技术协同化的数据模型，借助计算机统计、运算、存储、分析的能力，使得建筑智能化设计、智能化管理、智能化运维乃至数字智慧化城市的实现成为可能。

对绿色住宅设计质量与感官上的认知来看，选择BIM技术是十分适合的。当前绿色发展理念与BIM应用理念正在国内快速发展中，BIM在绿色住宅设计中会逐渐成为主流趋势。

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