自BIM概念的提出到应用，BIM只用了不长的时间便已经席卷了各个行业。住宅区作为人们日常生活的一个场所，我们是否也能够用BIM能做点什么呢？

住宅区对BIM的应用

（1）微环境性能检测。BIM可用于整体住宅区的辅助性监测，能源、空气质量、安保、通风、采光、隔音等微环境的24小时监测。

（2）住户资产管理。BIM用于小区设施资产管理以保证使用寿命最长，这些资产包括住宅本身、整个系统、住宅区环境、设备等，必须降低维护、更新和运行成本让业主和用户满意短期和长期规划，资产类型可以包括人员、空间、设备、装置系统和信息技术以及其他对客户有价值的一切数据。

（3）场所演练。BIM还可以用于预测住宅区内诸如不同时间段人流流量、危险情况下疏散安排和其他重大灾害逃生途径等可能情况的演练。

驾驭BIM系统

建立BIM应用标准后定义招标文件BIM要求，审核BIM生产能力完毕才把参建方和BIM服务提供商交付的BIM成果与业主的管理和业务系统集成：包括造价系统、采购系统、项目管理系统、财务系统等。保证建设过程交付的BIM成果能够用于运维管理，使其能够和业主的运营维护管理系统实现数据集成。开发基于BIM技术的专项应用，提高业主驾驭项目的能力，如基于BIM的建筑性能分析、设计施工方案优化、设备应急维护、BIM租售管理等。

由于目前的BIM尚未完全成长起来，因此只能在现阶段充分发挥自己的价值，让更多人的人发现并去接触BIM，从而推动建筑行业的全面发展。

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