BIM作为一种先进的信息技术，已经被广泛应用于各类工程领域之中，并且取得了不错的效果。在校园机电工程中，建筑形式的多样化与管线复杂化为相关部门的工作带来了难题，在这当中BIM的应用能够发挥出效果呢？

高校机电工程存在的问题

高校的机电工程中目前基本采用CAD图纸表示，各机电管线为二维管线视图，在设计、施工及修缮维护时，将各专业的图纸进行简单的汇总，进行原则性的标高，并在关键区域进行局部剖面，此种方法称为二维机电管线综合，是目前通用的做法，但在实际工作中，这种方法具有很多缺点：

（1）校园建设中，机电管线位置十分复杂，往往位于吊顶内或地下，难以在二维视图直观的表示高度及相对关系，造成施工时各种管线互相影响，无法按图施工，导致标高人为降低，乃至返工的局面，出现资金浪费及延误工期的现象。

（2）二维视图只能表现局部标高，不具有连贯性，基建或档案部门很难做到将校园内的所有机电管线编码分类，为将来的校园规划提供基础资料。

BIM应用在高校机电工程中的优点

（1）能够实现对校园机电工程的三维建模。BIM可以实现三维设计。能够根据3D模型自动生成各种图形和文档，而且始终与模型逻辑相关，当模型发生变化时，与之关联的图形和文档将自动更新；当某个对象发生变化时，与之关联的对象随之变化。采用BIM技术后，管理人员只需要简单的在电脑前对软件平台进行观察和修改，就能够直观的了解校园机电管线及设备的所有情况。

（2）能够实现基于BIM的校园机电施工。BIM技术着眼于校园项目的全生命期，利用BIM技术可以进行校园机电管线设计、建造、维护及管理。在校园工程中，基建，修缮及其他部门的项目信息可以被共享，基于软件平台实现对文档图纸的提交、审核、审批及利用，各部门协同工作，进行工程洽商、协调，实现施工质量、安全、成本和进度的管理和监控。

（3）能够实现基于BIM的校园机电维护。BIM技术结合GIS技术，可以按照校园的维护修缮计划，实现校园楼宇的实时监控和可视化管理。可以随时随地的观察到校园机电管线的变化，从而做到提前控制和及时维修。另外，机电工程是校园能耗的主要产生者，通过BIM平台，还可以实时监控空调、暖气、水泵等设备的能耗情况，包括用电量、用水量及负荷变化，通过这些数值可以进行校园能耗分析、预测和优化，从而为高校的建筑节能提供。

将BIM技术用于校园的机电工程施工修缮与维护能够解决传统方式所带来的不便性，因而BIM也具有协调性与先进性的应用特点，为校园的综合管理再提升一个档次。

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