BIM技术的引进与应用已经走过了不短的一段时间，虽然行业内一直对其极为认可，但不明还有着唱衰的声音，如果想要确认BIM在建筑行业中是否被过分高估，就要从以下角度进行分析。

建筑业各方对BIM的真正需求

建筑业各方真正想要知道的是BIM在工程质量监测、成本管理、工期进度管理、安全监管上能否发挥巨大作用，从BIM技术具有的技术优势来看，BIM在这几个或者某一个方面能够切实发挥作用。

BIM的优势体现

（1）沟通。创建有形可视的3D模型有利于参建方观察、探究和理解，各方面容易根据各自的目标相互沟通和协调。

（2）检查。BIM的基本功能即在项目实施前，发现并解决设计方案中潜在的疏忽所导致的可施工性差甚至无法施工的情形，主要是由于工种之间的数据不协调所致，集中体现在建筑

专业与结构专业、结构专业与安装专业等方面的不协调；另外，BM在预算的管理中也可检查到潜在的不合理预算投入，以便及时纠偏，从而节省投资，减少浪费。

（3）模拟。BIM模型可以集成进度、成本和其它数据信息，明确了检查重点以及有关责任人的义务，具有良好的可追溯性，从而加强了施工人员和管理人员的责任心，保证工程按计划顺利实施和按时交付，达到事半功倍的效果。

市场背景

从市场大背景来看，同样需要BIM。日前，由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布，旨在指导和推动建筑信息模型应用。提出了推进建筑信息模型应用的指导思想与基本原则，明确推进BIM应用的发展目标，为建设、勘察、设计、施工等单位提出指导意见。因此，无论从BIM的技术优势方面，还是国家政策方面，在我国建筑业推行和使用BIM，对于提高企业的管理能力和施工技术的发展都是及其必要的。

由上可以看来，BIM技术并不只是空谈，而是对建筑行业的发展有着实质性帮助的新技术。特别是近年来政府推广力度的加大，未来的BIM必将给我们带来新的惊喜。

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