BIM被广受质疑的原因，最主要在于其理论与实际应用间的矛盾，一边是美好的理论设想，一边是困难重重的实际应用，关于BIM的变现问题，主要体现在：

BIM技术的应用与现实的矛盾

虽然BIM技术在国内很多的建筑企业中都已经开始应用了，但是这种技术对建设者的要求比较高，要求建设者必须具备较高水平的计算机应用能力，在计算机应用能力的基础上进行三维建模技术以及信息处理技术的掌握，然而实际情况是很多施工企业在施工的过程中依然依靠传统方法进行，从业建设者一般很少能有与之相匹配的技术来做相应的支持。这就要求我们不断的进行学习和自我提高，及时进行自己所掌握知识的更新，这样就能够使施工管理更加的容易和有效。每一级建设主管部门也需要定期进行BIM技术培训的组织，也可以专门进行BIM技术培训班的设置，以此来满足相关人员对对BIM技术的学习。

BIM的变现问题

首先，其应用意识还有些个落后，还有非常大提升空间。许多的企业相关人员在工作的时候都存在着这样那样的问题，在表现出的这些个问题中，动力不足、认识缺乏以及意识欠缺是最主要的问题，因为这些个问题的存在在一定程度上影响到了BIM技术的应用，使得BIM技术不能够被应用充分，BIM技术的全面应用受到了抑制。除此之外，在资金投入上也存在着问题，BIM在应用中，许多企业对其投入的资金相对都非常的少，而在建筑进行信息化建设的时候普遍需要投入建筑施工企业投入大量的资金，投入大量的资金后才有可能保证信息系统的完善，但是信息技术在建筑行业里不具有很高的利润，所以许多建筑施工企业很难做到对信息化技术投入大量的资金。最后一个问题也是非常重要的，BIM技术专业方面的专业人才相对比较缺乏，其业内专业化程度也非常的低，从目前建筑施工企业形势来看，其企业中普遍存在着负荷性人才缺乏的弊端，在人才缺乏的专业中，计算机与建筑技术都可以掌握的人才更是缺乏，因为专业人才以及复合型人才的不足，这就导致了建筑施工企业很难做到将信息化建设进一步发展。

不过现如今BIM的应用情况随着国内政策以及环境的好转正在不断的完善起来，相信在多方的努力下，BIM表现会越来越好，前景会越来越广阔。

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