传统的室外管综建设存在一些令人诟病的地方，在利用BIM技术加以应用时需要多多注意这些方面。BIM技术有效的解决了室外管综的很多难题，具体表现如下：

BIM技术在管综应用中需要注意的问题

管线种类多：住宅小区普遍都有排水管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管）、煤气管道、通讯及智能管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等。

施工单位多：各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍有一定的垄断性。

交叉多：小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。

工期紧：作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使小区管网工程工期紧上加紧。

场地紧：表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。

解决很多管综建设的问题

在室外管综建设的过程中管道的交叉复杂性非常的严重，常见的就有广电管穿过强电电缆、强电管道穿过雨水井、污水井与电缆井重叠、雨水管与强电管道路由重叠、雨水管、污水管、华数广电管、通信管相互交叉等，由于各个专业之间缺乏一定的交流，使得很多不相容的线路和管道都交叉在一起，给管综的整体运营造成了非常严重的影响。

在BIM技术的帮助下，可以将不相容的电缆、线路、管道进行有效调节，因为在调节的过程中就会增加线路、光缆的施工长度，施工的成本就会增加，有的位置由于科学的调整，还可以很好地缩短线路的长度，减低施工的成本。因此，在BIM设计方案的调节优化过程中，为了更好地提高施工的质量，保障施工企业的经济效益，在调节的过程中一定要邀请到各个专业的设计人员，采取多个学科系统化、科学合理性的调节，从而更好地优化室外管综的整体设计方案质量。

有了BIM技术后室外管综设计的建设效果与施工体验将会得到一个大幅度的提升，因此工作人员应该更加注重BIM技术的探索，使其更好的服务于工程建设行业。

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