在进行房建工程的项目施工时都要先做施工平面策划，一份好的施工策划图能够实现很多效果，在一定程度上减轻成本，提高效益。传统的施工平面策划缺陷众多，现如今BIM施工平面策划才是上上之选。

传统的施工平面策划

出于施工平面布置制作过程的随意性，平面布置方案大多是依照设计人员的主观经验和想法，缺乏科学性，且很难在设计时跳出自身思维局限性来发现其可能存在的缺陷。同时，工程建设并不是一个一成不变的静态过程，它随时会随着现场情况变化或者突发状况而随之调整，因此如果依葫芦画瓢地按照静态平面布置图进行建设的话，便会导致工程与实际状况相悖，导致工程不得不停滞甚至重新设计，浪费大量的建设材料和人工成本，加大工程的工作量，提高成本，使收益率降低。这样不合理的平面策划方案甚至会导致安全隐患，带来更大的损失。因此，传统的施工平面策划方法已经逐渐被市场淘汰。

BIM应用的施工平面策划

为了对工程施工进行科学的管理，将房建工程按不同的性质和组成部分，分为了地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程三个分类和组成部分。分别对这三个不同施工过程进行单独的施工平面布置设计，使工程的平面布置设计更加灵活，可变动性加强，以此达到对整个施工过程的动态掌控。

采用BIM技术进行房建工程平面策划时，分别对三个不同的施工过程进行平面布置方案设计，由此来对施工过程中的三个不同阶段执行不同的平面布置方案，借助BIM来分析各个设计之间可能存在的矛盾。

BIM施工平面策划能够从源头中减少质量安全风险，便于后期的施工管理。面对如今竞争激烈的房建市场，BIM能够最大程度的提高项目利润，为各单位带来实际的经济效益。

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