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综合管廊是一项提高土地资源利用率,缓解土地资源压力的项目工程。而在设计过程中却由于多种因素的干扰使得工作难以开展,而在BIM引入后,这些问题都得到了显著的改变。

相对平立剖面相互配合的二维表达方式,三维BIM模型显示更加直观,包含信息也更加丰富。利用BIM软件进行管廊结构、管线、支架、建筑、弱电等全专业的模型创建,可在项目之初直观感受项目建成的效果。三维环境有助于项目各方理解设计意图,从而减少变更、间接缩短工期、最终节约成本。
BIM技术提供参数化的设计手段,借助BIM模型内部的逻辑关系实现构件彼此约束、参数相互联动,以达到准确建模,快速修改的目的。比如创建管廊标准段参数化模型可以快速生成多尺寸方案,协助业主高效进行多方案比选。
管廊项目管道系统复杂,管件、支架、弱电设备的数量巨大。BIM模型在建模的同时,设备和材料均可附加相关属性信息,工程量明细表能按照指定规则自动生成,并可以根据模型信息修改同步更新。这极大的提高了管廊工程算量的工作效率,其工程量明细表也能够作为业主招标和控制造价的参考依据。

众所周知BIM模型包含的信息庞大,长距离管廊项目对电脑硬件的要求将会非常高。为降低项目各方采用BIM技术进行协作的难度,目前最好的办法是对BIM模型进行轻量化处理。轻量化信息管理平台将BIM模型的冗余信息剔除,并对图形处理进行优化。平台把项目各方需要的信息有机集成在一起,可以在网页及手持终端对模型进行浏览、属性查看及三维剖切等操作,方便项目各参与方协同工作。
BIM作为建筑行业未来发展的风向标,被广大业内人士所欢迎,在管廊设计中,能为设计施工单位带来实质性的利益,因此十分有必要对其技术进行完善与推广。
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