随着城市的建设发展，土地愈加成为一种紧张的资源，而综合管廊工程则成为城市化发展的一种新模式。虽然该模式很有效果，但项目内部的复杂问题却也使得后期的运维充满困难，本文提出了BIM协助解决运维的新思路。

可视化管理

BIM技术能够应用于管廊项目的全生命周期中。通过参与工程设计、建设，将工程设计及建设信息通过BIM技术的3D建模及时间管理的4D管理系统收集并存储于BIM兼容数据库中，有助于后期开展综合管廊的运维管理工作。随着BIM技术的市场化，有关BIM技术的研究、应用也从最初的工民建领域拓展至市政领域。而关于BIM技术应用在基础设施领域的数据标准已于2013年由BuildingSMART组织推出。在通过问卷调查了有关综合管廊运维管理阶段的工作人员后，发现BIM技术的可视化和数据集成功能有利于提高管廊运维效率，降低运维风险，减少运维成本。

智能监控

通过BIM技术的应用，把地下管廊所有建筑物及管线的信息完全数字化，生成信息模型;同时应用物联网技术通过预先布置好的传感器将廊内各种管汇的运行数据收集起来，生成动态监测数据。将信息模型与动态监测数据结合在一起，建立能够实时更新储存地下管廊综合数据库。对廊内各个部位实时监测，提高运维管理效率，降低维修人员入廊的危险系数。

管理平台

利用BIM技术结合GIS技术开发的可视化管理平台可以很好的将这些信息进行综合管理，在运维的过程中，运维工程师可通过BIM模型快速查阅廊内任意构件的相关信息，包括:管线的几何参数、生产厂家、保修电话及维护人员等。在结束当前维护作业后，将相关的维修信息更新到BIM模型中，为以后的运维工程师提供参照，同时，还可以根据管线的运行情况，为廊内的所有管线设置检修的计划，当临近检修时间节点时，系统将给负责运维的管理人员发出维护通知，再由运维管理人员安排专人对管廊内的设备及各个管线进行更新维护，从而保障后期运营的顺利。

从实践成果上看，BIM在管廊上的价值正被越多的人所关注，行业内也积攒了一定的研究成果。相信有了这些基础，BIM在管廊运维上的效果将会越来越好。

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