BIM作为一种对建筑信息集成的技术，最大的价值，就是在于在建筑的全生命周期内对真实信息进行管理和利用。从项目的策划阶段，信息的收集和利用，影响到项目的定位和发展；设计阶段，对数据的分析和相互，直接影响整个项目的设计；建造阶段，通过信息的集成以及可视化方式，使得建造项目变得更清晰有序；运营阶段，项目实际信息的集成提高了项目的智能性，为后期维护管理提供了基础。

当然，BIM技术中也存在着一些问题。

①参与者众多。

当需要用BIM文件举行会议时，往往需要在同一个会议室里用同一台计算机进行讨论，无法进行远程协作讨论；

②信息量庞大，BIM的数据文件的大小可以轻松达到几十个或上百个GB。

BIM的软件与计算机硬件能够在远程进行操作是至关重要的。移动工作站或昂贵的桌面计算机通常都是必须的。当无法在网络上串联运作时，每个BIM用户必须配备高性能计算机才能使用。当用户需要开启多个BIM文件，是困难且不方便的；

③初期投资大，在目前，主要的BIM软件都价格不菲。

通常每一套都是以前一般绘图软件十几倍的费用。能够提供特殊需求的二级开发软件更贵，这也会限制的BIM在产业中的应用；

④信息转换难。

BIM会是一种有效汇整信息的解决方案。但是，这同样带来了如何有效的阅读及转换信息的新课题；

⑤信息安全不好保障。

在多样化的信息参与者、不同部门和不同案件的同时操作下，如何安全、快速、准确地取得许可的信息进行实质的工作，也是BIM技术遇到的一大难题。

因此，我们要理解，也同时要具体的来做到。从一个项目的生命周期开始，BIM技术对信息的集成和利用，便对项目的生长、发展和维护起到至关重要的作用。改善BIM技术或许不能够动摇原本建筑行业通用存在的弊病，也不能说完全肃清建筑方案的难题，但是至少会缓解燃眉之急的情况。

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