面对BIM技术在国内的崛起，很多人对它应用前景一直褒贬不一，虽然在一些领域中已经取得了一定的突破，但在竣工验收测量上却是少之又少。本文对BIM在工程竣工测量中的应用进行了分析。

BIM在建筑物竣工验收测量中应用

（1）建立BIM多源数据库系统模型。实现多种数据融合、高效管理是项目的一大技术特点，将建设工程竣工规划验收测量成果汇总表、规划验收测量平面位置关系图、立面图、竣工规划测量地形图等竣工验收资料与三维模型集成，在小区居民入住之后，将居民个人信息和物业管理系统纳入到三维模型集成体系中，建立一个“动态、多源、多维化”的数据库管理系统，实现各类数据的信息采集、存储、检索、分析、输出和交换功能。

（2）基于BIM的三维数字模型分析。在建筑物竣工验收测量中，基于BIM的三维数字模型分析主要有：①项目采用光影三维规划会商系统结合BIM集成数据，针对三维数字模型进行日照分析，分析验收建筑物对周边其他建筑物的采光情况。②通过规划验收成果与三维建筑模型成果进行集成融合，可以快速地与建筑物规划报建时数据进行比对分析，得到建筑总面积、计算容积率面积、主要功能面积、公建配套面积、其他功能面积及其与报建数据的差值统计和对比情况，这对规划行政主管部门的核查发证起到至关重要的技术支持。③利用BIM技术结合传统测量数据构建的数据库系统，可以为后续物业管理、用户信息录入提供衔接端口，实现集成化、信息化、一体化管理新模式，以满足规划主管部门、建设单位、物业管理部门及其他管理部门的多方应用需求，提高测量单位服务政府、服务社会的整体水平。

BIM技术虽然主要用于建筑领域，但在很多行业中，BIM技术的理念也同样适合其行业发展，就比如今天笔者讲到的测量行业。通过建立以BIM为核心的信息化工作模式，从而提高测量行业的整体水平。

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