以往设计人员都是采用CAD的方式来进行竣工图纸的设计的，在直观性方面就已经有所限制，在BIM技术出现后，通过建立竣工模型，能够更好的体现出BIM的价值。

国内设计图纸使用现状

国内设计阶段机电和土建专业分开出图，造成了图纸不能完全具备管线走向信息和正确敷设的要求。而施工单位在安装时的安装信息在交接时又很容易造成相关记录和信息流失。运行期间这些管线由于种种原因不可避免地会发生变动，且大部分没有记录。由此很多施工信息和设计图纸存在遗漏。

很多工程建设周期相对较长，所以就需要妥善保存建设各阶段中生成的文件资料。当进行下一步施工，或遇到问题时，都需要查找已经形成的图纸资料。传统的建筑周期在竣工阶段，收集整理竣工资料，是一个繁琐的过程。图纸的整理与资料的整理不同步，每个人对信息的整理和储存方式不一样，建筑信息在传递交接过程中，往往容易出现信息缺失。查验信息也费时费力。

竣工模型在工程收尾阶段的应用

竣工模型在工程收尾阶段，算实际工程量的应用。通过Revit自带工程算量和QTO轻松拿到所有信息，以往需要10个工作日以上，现在只需2个工作日整理就拿到所要信息。

竣工模型运维阶段的应用

运维阶段的信息化应用方式与建设阶段截然不同，很难在同一种模式中协调，于是基于BIM的数据管理系统也将会成为协调两者的最佳工具。两者将会并行而集成着（尤其是集成了丰富的建筑信息的BIM模型集成与数据管理系统中）服务于整个运维阶段，这个几乎等同于全生命周期的界定。BIM能将建筑物空间信息和设备参数信息有机地整合起来，从而为业主获取完整的建筑物全局信息提供途径。通过BIM与施工过程记录信息的关联，甚至能够实现包括隐蔽工程资料在内的竣工信息集成，不仅为后续的物业管理带来便利，并且可以在未来进行的翻新、改造、扩建过程中为业主及项目团队提供有效的历史信息。

BIM现如今已经不再是一个新鲜词，而是作为一种得力手段被用于各个工程行业之中。对于BIM，我们期待它能为我们带来更多的惊喜。

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