我们常见到BIM用于工程的设计以及施工阶段，随着推广的加深，现如今BIM在竣工阶段也有所涉足。在竣工阶段，验收一直是一道很重要的工序，通过构建BIM竣工模型能够解决传统验收手段带来的问题。

竣工模型的要求

（1）为了确保工程有效对接，同时保证模型的实时更新，且避免出现模型质量不均衡的现象，BIM竣工模型应在竣工阶段中经过各参与方最终确认的基础上汇总而成，并进行维护生成的最终版本。

（2）BIM竣工文件中应排除多余的信息或工作空间层，废弃的设计，对象创建和测试地点，空层以及BIM创建过程中常有的其他内容。

（3）BIM竣工文件整合的数据包括构建信息、组织信息、施工信息、运维信息等，如结构的尺寸、位置、材质、以及装饰材料的名称、性质、生产厂家、工艺设备的技术参数、运行手册，维护和售后信息，形成三维电子数据库，以便于工程竣工资料存档和后期运维管理。

（4）BIM模型应生成详细的工程量清单表，汇总梳理后与造假公司的清单对照检查，生成结论报告，对于工程量统计，日光和采光、能耗分析、声环境分析、室内外通风情况应提供详细的成功文件和相关说明。

检查结算

BIM三维模型是将工程中的所有信息汇集而成的数据库，当建设工程项目发生变化或出现某些建筑材料器具出现价格波动时等，只需要在BIM模型中调整相关的信息，整个数据库就会发生相应的调整，在项目的整个寿命中数据库会处于不断的更新变化中。当需要工程上的数据的时候，根据所建立起的BIM模型，只需要根据要求设定某些施工参数范围，即可得到详细的信息并加以运用。这有效地改变传统验收方法的弊端和困难，并且将原始资料信息化，与其BIM模型有机协同，实现互通互联，提高了项目整体运营的效率。

BIM技术能够加强项目工作人员对于工程各个方面的管控力，也能提高后期的项目的运维水平，总的来说，BIM技术对于工程项目的价值是巨大的，未来的建筑行业BIM必将留下浓墨重彩的一笔。

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