国内的BIM技术在竣工交付的应用一直鲜见，构建BIM交竣模型能够在竣工验收时，确保信息的完善，被后期的运维管理提供帮助。本文浅谈了几点保证BIM交竣模型完善的措施。

（1）开工前基于设计图及图纸会审记录对BIM模型进行审核，确保建立的模型真实可靠；安排专人定期根据施工过程中产生的设计变更及洽商记录对模型进行更新维护，以确保BIM模型信息的准确性及时效性；定期比对模型及施工项目，保证施工工程与模型信息一致。

（2）BIM竣工模型的新建、检核与修改均需耗费时间和精力，一般BIM竣工模型在施工初期已完成整体模型，但此时各专业的模型尚未充分融合，模型间的匹配度和契合性较差，需各专业在模型初次完成时紧密配合，对预留洞口位置，层高、管线布置、管线交叉多次进行合图，保证模型准确度，以方便后续BIM修改维护工作。施工过程中可先检核现场已完成部分，不需等待工程全部完成或BIM竣工模型全部建立时再检核所有BIM竣工模型与现场的差异，可于不同工作天分摊检核模型，减少BIM竣工模型修改范围。

（3）明确各专业构件模型需添加的信息，分析构件信息的实用性，确定录入的信息内容；统一建模文件格式、构件命名方式、模型精细化程度及模型设色标准；明确BIM模型信息录入的深度、流程及交付标准，形成模型交付需求文档。各分包专业由承包单位的专业人员录入竣工模型信息，录入完成后须进行内部审核，再交总承包单位进行整合，按“谁录入谁检验并负责”的原则，将整合后的竣工模型提交建设单位。最后由建设单位组织顾问单位、管理公司及总承包单位检查竣工模型的正确性、协调性和一致性。将工程资料通过添加URL方式(资料文件位置)与模型链接，只需点击该信息即可迅速打开相应资料文件夹，方便查看有关资料；通过模型浏览及构件信息明细报告，可实现所需信息的快速提取。

BIM交竣模型的构建能够使得后期业主在运维时进行整体的检查与整改，发现问题点，进而实现快速解决。对此，我们已经更加积极的拓宽BIM的应用点，使其更好的服务于建筑行业。

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