建设行业的两大主要趋势分别是信息化与住宅建设产业化，在进行预制装配式住宅的建设过程中，由于项目对技术的需求度大，而现阶段技术无法满足，因此容易导致其建设难度大，BIM技术的应用为解决建设问题提供了可能。

一般来说，住宅建筑都是一项规模较大的工程，在建设过程中涉及到内容较多，预制装配式住宅建设过程中，工程设计人员要依据实际情况，进行大量的精心设计，从而保证建筑住宅自身的质量能够达到相应的要求标准。在预制装配式住宅建设期间，需要做好相应的协调工作，尤其是不同阶段设计与工程具体建设的协调意义重大，而利用BIM技术能够解决好施工中的协调问题，从而保证工程的最终质量可以满足施工需求。此外，设计人员在进行深化设计过程中，应当对预制装配式构建的具体情况进行详细检测，并且要在多时间内完成该项检测工作，在生产构件期间，对每一件构件的生产都要细心，避免构件的质量出现问题，对工程的最终质量造成不良影响。

施工过程中，工作人员依据相应的要求，进行构件安装，但是，从实际情况来看，构件安装起来难度较大。在没有应用BIM技术阶段，施工人员只能依据施工图纸、技术要求进行安装，这不仅需要消耗大量的物理、人力，并且安装过程中容易出现错误，而在对BIM技术进行应用后，可以降低安装过程中的繁琐程度，由于模型是模仿实景的，并且是立体的，施工人员在具体安装过程中能够更加合理的对BIM模型进行应用，找到各个部件的具体安装位置，从而提高安装效率，安装质量，大幅度减少在物力和人力方面的投入。由此可见，在预制装配式住宅建设过程中通过对BIM技术的应用，能够减少工作人员在实际工作中的工作量，降低工作过人员压力，从而使住宅建设的效率能够得到进一步提升，确保整个工程建设的顺利进行。

BIM技术虽说能够解决装配式住宅建筑在建设中所面临的难题，但BIM总归还没走向成熟，在应用上做不到完美，因此还有许多值得钻研的地方等到着工作人员去创新与完善。

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