住宅建筑在建筑行业中具有很大的比重，在住宅项目的建设中，人们也越发对其节能，资源利用重视，在住宅的设计阶段，摒弃传统的CAD技术转用BIM技术是对住宅设计质量的最好保证。

BIM构件模型比单纯的三维几何模型富含更多的可用信息且更符合实际的使用情况，基于BIM的构件模型是包含建筑构件的三维描述在内的包含更广泛的建筑信息的描述和编码。比如对一个门来讲，在三维视图中，门有其特定的三维形式，而在二维视图中，表示一个门不单单是三维图形的剖切视图表现，还需要表示门的开启方向等信息，平开门和推拉门也有不同的表示方式，Revit构件对象能够智能地在不同视图中采用不同的方式显示自身。实际上，Revit采用了单一建筑模型的概念，完整的、可用的建筑信息被集成在一个单一的建筑信息模型中，而其他图纸文档、构件明细表等只是模型的某种表现形式或是某种视图。由于所有的视图均来自同一个数据模型，在任意视图中的修改都会直接修改到模型本身，同时修改会再动传播到每个视图中，这种高度自动化的修改机制最大化地保证了修改的一致性及减少了出错的机会。

采用BIM模型和采用传统的CAD方法相比的另一个优势在于可以方便地建立更多的直接建立在BIM构件模型上的额外应用，由于构件的几何及属性信息都是高度集成的，在住宅设计的实践中，当模型被建立好以后，关于建筑的材料，几何尺寸，门窗属性等详细的数据列表也被自动地建立了，可以方便地将其定制输出到电子表格或数据库中，在此基础上做建筑的概预算，或是很具体的分类统计如窗墙面积比、不同墙体构造、热工特性的墙体面积等，从而作出建筑空调采暖耗电指数等的简化计算等指标，以及对建筑节能设计作出初步的综合评价。

在人们对住宅设计需求日益增多的今天，BIM技术为设计师的工作提供了强大的技术支持，为设计本身提供了一种新的方式与途径，BIM还有很多值得我们探究的地方。

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