BIM在国内的发展时间已不算短，在改扩建项目中的应用也经常看到，就比如笔者今天要讲到的某学校项目，本文畅谈了BIM在改扩建项目中的价值。

节省投资和节约时间

从该项目的安装冲突碰撞中抽取2个碰撞点，经造价专业工程师测算，可节省投资和时间。这2个测算点的综合费用分别节省了12702.33元，9159.13元。该项目是采用费率招标，费率为11%综合考虑平均每个碰撞点的费用为12133.11元。据估算，消除18处碰撞，可节约投资约218395元。每更正1处碰撞，所需的时间约3d，主要包括发现问题沟通协调消耗的时间，拆除、重新安装的时间，未统计在加工厂制作构件和构件运输的时间。综合考虑到设计变更，返工费用，可节约了成本10%~15%。

提升现场施工管理能力

BIM技术借助直观的多维度信息模型，提升了现场技术人员对建筑物整体把握能力、现场管理能力以及项目精细化管理能力。机电安装是现场比较难以管控的一个环节，本项目在机电未施工时，已经将机电施工会遇到问题的详细化，考虑各单位、各专业的影响，将问题集中并可视化通过多方参与的会议形式进行方案确定，在施工前解决了机电大多的问题，提高了施工效率。

效果可视化

BIM技术对项目建造完成后的效果可提前展现，决策者可提前看到并体验建筑物的使用效果。本项目BIM技术对建筑结构、机电进行了精确的表达。可满足移动端可视化体验的要求，在手机或PAD端可以体验整个项目的效果，并查阅相关信息，为后期决策提供依据。

高效辅助后期运维

BIM技术所形成的运维模型可快速获取设计、采购、施工阶段的信息数据，有助于提升运维的效率，便于使用方直观了解新建资产及其运营情况。BIM信息模型数据相比传统的二维图纸，在以后建筑物的改扩建、维修中更有价值。

通过在改扩建工程中应用BIM技术，极大的保证了项目的设计质量，提高了项目管理水平，为BIM技术的推广与宣传起到了很大的推动作用。

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