在BIM的现有应用中，BIM一般被用于施工模拟方面，我们经常提及它在多个方面中的表现，但真实的BIM施工模拟真的如我们想的那般强大吗？

成熟的4D施工模拟软件较少

目前，能够运用于建筑工程4D施工模拟的软件较少，尤其缺乏-些操作便捷，工作效率高的软件。现阶段主流的BIM核心软件及其相关联的软件中，其中大部分以建模软件和设计软件居多，发展也较为成熟，而关于4D施工模拟的软件却极少。基于BIM的施工进度模拟，在这方面国内外尚无成熟的商业软件，清华大学4DBIM- -GCPSU实现了基于BIM和网络的进度、安全、资源和场地布置的4D动态集成管理，以及施工过程的4D可视化模拟。

软硬件设备投人较大

BIM技术对软硬件要求较高，参建各方需要投人大量的资金对计算机硬件设备进行更新换代，购买功能齐全、运行稳定的正版软件，以及招聘精通计算机技术的专业人才。但是建筑业是微利行业，参建各方难以筹措大量资金对BIM信息模型进行建设和维护。以上海国际金融中心为例，它要求的是全生命周期管理，这个项目花费1000万建设BIM工作室。如此巨大的资金投人，对于绝大部分建项目，BIM技术的使用便不具有明显的经济效益。

BIM人才整体缺乏

近年来，随着BIM概念的升温，越来越多的专家学者开始关注和研究BIM，在理论研究层面也取得了一定的成果，但是在BIM应用的第-线，滲人建设T.程现场和技术管理的很少。此外，一支成熟的BIM技术团队需要有合理的人才结构，既要精通计算机知识，又要有良好的建筑工程专业技术，目前高等院校人才的培养无法适应BIM技术应用的要求，工作一线的技术人员也不能在短时间内掌握BIM技术。而且，一支BIM技术团队的成长，也需要不断在真实工程案例中进行磨砺，现阶段的BIM技术应用环境显然不利于这样专业技术团队的成长。

BIM技术本身存在发展不足，BIM软件存在功能缺陷，BIM人才短缺是个不容置疑的事实，总之我们不能对BIM技术太过于乐观，BIM在国内的发展道路还很漫长。

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