BIM在项目决策阶段评审中的应用 

项目决策阶段，指项目建议书和可行性研究阶段，该阶段主要是选择最优投资方案，即对不同建设方案进行技术经济对比后做出“判断”与“决定”。正确的“项目投资决策”，是控制“工程造价”的前提，因此投资估算评审是决策阶段的重要环节。由于该阶段没有详细的设计图纸，在投资估算评审时往往偏差加大。BIM技术的引入，改变了传统项目估算的工作模式，利用BIM的参数化以及构件可运算性的特点，通常可以参考以往类似项目的BIM模型或者简单地搭建拟建项目的BIM模型，便可以快速统计工程量信息，再结合目前相关造价软件的云端系统，快速查询价格信息或相关估算指标，在不需要图纸的情况下完成项目投资估算的评审工作，为正确的决策提供数据支撑。 

BIM在设计阶段评审中的应用 

项目设计阶段对项目的工程造价起着决定性效用。设计阶段的主要内容包含初步设计阶段及施工图设计阶段。此阶段控制工程造价的主要手段包括优化设计或优选设计方案、推行限额设计、强化设计概算及施工图预算的评审等。为了高效控制造价，设计过程造价工程师及评审人员全程参与，采取“限额设计”与“价值工程”手段对设计方案进行优化，改变以前只重视技术而忽略成本的设计理念。 

初步设计阶段的工程造价控制 

依初步设计图纸，利用算量软件创建初步BIM模型，迅速汇总工程量的基本信息，直接导入造价软件中，实现工程基础信息的无缝对接。然后通过相应的价格信息平台，查询“工、料、机”的确切市场价格，快速编制初步工程概算，利用BIM模型的关联数据库，快速、准确地获得设计过程中工程基础数据拆分实物量，为限额设计和价值工程分析方法的实施提供及时、准确的数据支持。与传统的工作方式相比，BIM技术的运用不仅避免了人工录入工程量所产生的人为错误，而且提升了工作效率。 

施工图设计阶段的工程造价控制 

该阶段随着设计深度的加强，BIM模型所包含的工程信息也不断更新和完善，如装饰装修工程明细、材料做法表明细，以及门窗表明细等。利用BIM模型构件自动扣减功能，快速计算汇总详细工程量信息，避免了因手工计算造成的不必要错误，节约大量工作时间。此阶段造价工程师及评审人员可以通过拆分的工程量询价，和限额设计指标进行对比，对没有满足限额设计要求的部分进行重新设计。由于BIM模型中可以引入时间维度，构件4D-BIM模型，可以进行虚拟施工，为合理安排施工进度提供技术支撑。 

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