根据《中国BIM应用价值研究报告-China 2015》中，对中国建筑企业使用BIM技术项目并达到LOD标准的企业做了统计分析,如表2所示。

LOD标准是指建筑信息模型所包含的建筑项目设计、施工等阶段的信息内容及信息可靠度标准。建筑企业使用BIM技术LOD标准意味建筑模型精度更高,信息可靠度更准确。表2显示企业可分成5类,其中12% 企业从不应用LOD标准; 20%企业在自己- -半的项目中使用BIM技术同时达到LOD标准要求;这表明我国BIM技术普及不足，且满足精细标准的企业量较少。

在《中国建筑施工行业信息化发展报告(2015):BIM深度应用与发展》中,针对BIM应用情况又进行了调研总结,发现部分建筑企业开始进人到BIM概念普及阶段,但BIM技术在项目试点方面没有明显增长2。结合以上数据和BIM技术应用实例，现阶段BIM技术应用于全生命期工程项目管理障碍分为:(1)组织障碍;(2)环境障碍;(3)技术障碍;(4)经济障碍。

组织障碍

组织障碍是影响BIM技术应用的决定性因素。BIM技术应用组织障碍主要体现两个方面:

(1) BIM技术人才缺乏:BIM技术应用需要复合型BIM人才,即熟练掌握软件、又懂建筑知识。但BIM技术在各大土木工程高校尚无具体培养方案和课程安排。据问卷统计，75%大学生听说BIM技术但不会应用。现阶段BIM人才主要依托企业培养，巨大的人才缺口相对于企业有限培养能力,使得我国BIM人才匮乏。

(2) BIM协同工作流程组建困难。协同工作流程是专门针对协同工作而建立的一种工作流程,在该工作流程中,一个操作步骤可能需要多个人协作才能完成,并且还有可能返回到某个以前的操作步叫。建筑工程项目包含核心参与方:业主、设计施工总包方;一般参与方:分包方、供应商;临时参与方:政府、潜在用户、受影响公众方。工程项目阶段由决策阶段、设计阶段、施工阶段、项目运营等组成。构建协同工作流程首先存在如何划分各个参与方进人建筑信息模型的时间节点的难题;其次任-一个参与方由于实际情况需要发出工程变更，建筑信息模型修订与数据更新速度会阻碍其他参与方读取使用建筑信息的难题。最后不同公司的BIM软件数据交换接口的兼容性开发不足，难以实现数据无差传递。这些难题均为构建协同工作流造成障碍。

环境障碍

我国关于BIM技术的法律责任不明确技术规范不完善,影响了建筑企业应用这种新技术。主要体现两个方面。

(1)缺乏完善的BIM技术标准。BIM 标准体系应包含多个层次，上由国家标准，下至企业标准,形成一条基准线。在此基准线上,国家标准指导行业、企业标准的实施，最终依靠企业实施标准促进BIM标准(4]。现有BIM技术标准体系一方面仅涉及设计企业,对于项目其他参与方规定较少;另一方面标准仅单纯停留在项目实施层面难以指导建筑企业将BIM技术应用一般建筑项目。

(2)建设合同不够完善。BIM技术应用面临两个法律难点阻碍其推广.①建筑合同对BIM技术应用无相关适用合同条款。现阶段我国建设合同根据住房与城乡建设部联合相关部门发布,主要由2010年《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》;2012版的《建设项目工程总承包合同(示范文本)》; ;2012版《标准设计施工总承包招标文件》及2013年《建设工程施工合同(示范文本)》,配合《建筑法》,《合同法》共同实施5)。这些范本都缺乏对建筑信息模型电子信息数据使用、交付使用和管理方面有效规定。由于缺乏适用法律条款和标准化合同文本的协助, BIM技术一方 面难以结合工程项目合同管理过程,另-方面对于未来有可能发生的合同索赔问题也缺乏有效法律依据。②建筑信息模型的知识产权归属保护困难。模型包含大量工程项目的数据信息，即模型依赖于项目的各参与方的完善,工程项目后期运营管理又会调用对建筑信息模型,都存在侵犯他人知识产权的可能,这使得BIM技术应用存在较大风险,阻碍建筑企业使用。

技术障碍

BIM技术应用的技术障碍主要体现两个方面:(1)缺乏BIM核心技术软件。建筑信息模型使用的软件包括两大类:①BIM建模软件:建筑、结构、机电及其他设计系统软件,用以构建建筑模型。②基于BIM模型分析软件:对于建筑信息模型所承载的信息进行分析和使用。

如图1显示在BIM软件我国独立开发较少,且偏重单一方向使用，缺少运营阶段BIM应用软件,不能够独立完成对建筑产品全寿命周期的管理。

(2)数据标准不一致。建设项目众多参与者使用建筑信息模型,实现数据存储和交互。存储建筑信息的数据标准不一致,一方面导致数据信息交互过程的遗失，从而应用BIM技术指导项目设计、施工出现问题;另一方面导致众多项目参与方重复建模,工作效率低下。

经济障碍

BIM技术的数据交互化、可视化特征使实现建筑业绿色发展成为可能。我国BIM技术应用率依然较低。如表3所示,施工单位使用BIM技术高于设计单位,同时接近半数(45%)设计企业和31%施工企业BIM技术应用率处于较低状态。

BIM技术应用的成本包含如下所示:

(1)显性成本:①BIM硬件费用P1(购买使用支持BIM技术的高配置电脑、工作站);②BIM软件族库费用C1i(购买或者租赁使用BIM建模及应用分析软件);③BIM教育培训费用C2i;④BIM平台费用C3i(购买或者租赁支持BIM技术的网络平台、数据共享中心)。

(2)隐形成本:①BIM技术团队转职期间所放弃的生产价值P0;②成熟技术团队流失带来的巨大损失值F。

显性成本是企业应用BIM技术实际支出的成本，隐形成本是企业应用BIM技术替代现有技术所遭受的损失值,其都影响企业决策是否采用BIM技术。

(3)一次性支付成本:①BIM硬件费用Prz2BIM技术团队转职期间所放弃的生产价值Po,(2)成熟技术团队流失带来的巨大损失值F。

(4)年成本费用:①BIM软件、族库费用Cli,②BIM教育培训费用C2i,③BIM平台费用C3i,属于企业在使用BIM技术支付的年费用。

则在考虑资金时间价值的原则上,BIM技术应用年成本费用如下公式:

AC=( P0+P1)( A/P,i,n )+Ci+Cz+Cs+F(A/F,i,n)由此可见,BIM软件、族库费用C和BIM教育培训费用Cz对于企业来说是-一个连续性年支出成本,对建筑企业经营规模提出一-定要求。 对于严格控制企业经营成本的建筑企业，BIM技术应用年成本直接影响企业在建设项目中是否使用BIM这种新技术。建筑企业因经济成本原因很难放弃现有低成本信息管理方式。经济阻碍成为制约BIM技术应用的重要制约因素。

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