作为探索中国新型城镇化发展的重要举措，中国智慧城市试点数量已经增至近200个，其中第一批试点城市中80多个城市签订了智慧城市创建任务书，意味着这些试点城市进入了实质创建期。根据国开行与住建部下属的中国城市科学研究会签订的《“十二五“智慧城市建设战略合作协议》，国开行将在“十二五”的后3年内，提供不低于800亿元的投融资额度支持中国智慧城市建设。对于“智慧城市“这个概念来讲，建筑的智能化是其“智慧”的核心。所谓建筑的智能化就是现在人们常提到的智能建筑。真正的智能建筑，不是从建筑物的使用开始的，而是建筑物在建造过程中以及建成以后形成智慧化、互联化，并达到相互协同。在常规建筑的建设过程中，包括规划、设计、施工、运维，很多问题都是不可预见的，这也是常规建筑技术的弊端。为了解决这些不可预见的问题，BIM技术便应运而生。

BIM技术可以自始至终贯穿建设的全过程，支撑建设过程的各个阶段，实现全程信息化、智能化。设计阶段，BIM采用三维设计建模，将建筑更直观地展示出来；招投标阶段，可以用三维模型来进行算量，使量算变得更迅速、更准确；施工阶段，可以对整个施工过程进行模拟，并为过程管理提供更精细化的数据支撑，这一切都归功于BIM技术在建设过程中的应用。智慧城市是一个有机的整体，而BIM技术就是保证各部门协调、配合的关键要素，从另一个角度来讲，不同类型的建筑是城市的“器官”，那么BIM技术则是保障各”器官”健康运行的新鲜血液。

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