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BIM 技术是一种能够将建筑信息进行集成的技术,其核心是利用数字化技术建立三维模型,将建筑的设计、施工、运维的建筑全生命周期集中到三维模型数据库中。这种技术将建筑的不同需求工作集合,加大了建筑各阶段工作之间的关联性与互动性,提升建筑各工种工作的配合程度,提高工作效率,节约成本;同时在一定程度上还提升了建筑的安全性以及可靠性。
在理论探索上,关于BIM技术的定义,目前麦克劳-希尔建筑信息公司的定义得到了比较高的认同。麦克劳公司认为BIM技术在建筑方面是创建数字信息模型对于建筑设计、施工及运营进行管理的一个过程,即利用先进的信息数字化技术对于建筑整个过程中涉及的工程信息建立一个数字化的模型,利用这个建立的数字模型可以对建筑的设计、施工进度以及后期的物业管理等方面进行管理。简单来说就是建立信息化的建筑数字模型,并将数字模型和信息应用到建筑的全生命周期的管理中。这种定义是目前对BIM技术较为完善的定义。
近十年来,BIM技术在美国、日本、香港等国家和地区的建筑工程领域取得了大量的应用成果,从2005年BIM技术进入我国以来,国内不少具有前瞻性与战略眼光的企业也逐渐开始思考如何应用BIM技术来提升项目管理水平与企业核心竞争力,并因此获得了不少瞩目的成绩。
其一,建筑设计的可视化管理。在BIM 技术平台下,数字化、信息化的三维可视模型得以有效建立,其为信息决策的高效进行奠定了良好基础。其二,设计信息管理的协调性。建筑设计过程中,信息协调是基于BIM 技术信息交互平台的建立而实现的。具体而言,是将传统的二维图纸变为三维模型,各专业围绕一个中心模型进行项目设计,极大地改变了传统设计过程中不交圈、难协调、相互碰撞的问题。其三,建筑设计过程可模拟性管理。与传统二维设计所不同的是,在BIM 技术支撑下,建筑结构的物理特征和空间特征可以规范输入,从而实现建筑结构的虚拟施工,为后期建设提供有效参考。其四,在建设设计中,BIM 技术的应用使得项目信息管理具有一致性,避免了设计内容错误、设计干扰状况的发生,有效的提升建设工程的设计效率和质量。
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