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为现有建筑物开发具有成本效益和准确的现有BIM将是不久的将来现有建筑物运营和维护的重要方面。为了为现有建筑生成原样BIM，未来的研究需要改进BIM建模的数据捕获过程、互操作性以及FM-BIM标准。
（1）数据捕获过程。
为了实现这一目标，需要一种将BIM与现实捕捉技术相结合的方法，包括摄影测量和激光扫描。未来的研究应侧重于如何在复杂环境中提高点云数据的可靠性和准确性，还需要研究用于构建物体检测和识别的有效且实用的算法。开发全自动原样BIM生成过程仍然是值得研究的挑战。
（2）互操作性。
未来的研究议程涉及对不同软件格式和软件生成之间的互操作性问题的更多研究，研究处理FM软件当前分散的结构，以及开发基于BIM的标准以在FM软件和BIM数据库之间推送数据的研究，确保数据仍然准确；还应该改进实体类型应用并扩展当前的BIM技术以支持具有更复杂数据类型的参数；进一步的研究还应制定规范以定义FM中的其他特定信息交换，并扩展IFC标准以适应与FM相关的属性和关系。
（3）FM-BIM标准。
IFC和COBie等开放数据标准无法按要求提供数据实体、类型和参数的各个方面。这意味着当前的BIM技术仅支持具有简单数据类型的参数。未来的研究应侧重于进一步改进现有的BIM开放标准和数据规范，以满足FM行业所需的信息和数据。
想要规划BIM更好的应用图景，上面这三点并不够，还有很多未被发现的或者难以列举的在更深层次等待着你我去挖掘。在挖掘和发现之前，往往BIM还需要有很长很长的路要走。
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