《民用建筑信息模型设计标准》（以下简称《标准》）是北京民用建筑设计中8IM技术应用的通用原则和基础标准，包含了建筑全生命期、设计资源共享、多专业三维协同、信息模型数据集成等相关的重要原则。《标准》编制所针对的是建筑设计环节中，以民用建筑为对象的BIM技术应用。同时还强调《标准》是BIM标准体系中侧重于地方行业应用实施的基础标准。对这些表述如何理解呢？我们知道，BIM实施的基本对象是大大小小的建筑工程项目，它们构成了BIM实施的最小粒度。同时，BIM整体实施的基本单位是企业，它是BIM实施效率最大化的基本单位。因此，在实际中存在着项目级应用和企业级应用两个层面，虽然它们实际应用的范圈、方式、目的不尽相同，但都需要一个明确的应用基准，或称为项目导则、企业标准。为使这些项目导则、企业标准能在行业内趋于一致，就必须有一个以通用原则和基础标准为内容的行业标准进行统辖和约束。《标准》定义和规范的是北京地区民用建筑设计单位的BIM应用和实施，对象和应用范围十分明确，北京民用建筑设计单位可依据这些通用原则和基础标准制定本单位BIM实施指南或建立企业级的BIM实施标准，也可以据此建立工程项目的实施导则。最后还应当强调，随着BIM技术的不断发展和应用环境的变化，《标准》将在实践的基础上不断更新，服务于北京勘察设计的实际需要。

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