虽然在实际的工程施工中，我们能看到BIM技术与装配式建筑方式大放异彩，但这并不能说明这两者都是完美的，通过对其分析，我们发现了其中存在的弊端。

BIM技术存在的弊端

（1）用户习惯、设计流程。BIM来自于国外，是依据他国国情的设计流程进行开发的软件，设计周期长，前期深入，后期改动少。这和我国的设计国情完全不一样，设计周期短，前期粗糙，后期随意修改。我国一般只在大型项目使用BIM技术，这是由于大型项目较为复杂，对流程的管理更加严格，前期时间更长，有一定的时间可以完善Revit模型，后期颠覆性改动较小，更加接近BIM技术本身的节奏。

（2）我国于2000年左右开始使用BIM技术，由于当时的互联网技术较为薄弱，BIM的运行速度成为最大的问题。BIM运行需要的程序较多，各构件之间的关联性和图面的实时生成在当时的科技水平下完全没有办法实现。虽然当今科技水平较高，但是由于现在社会发展迅速，建筑物的复杂水平也在不断提升，一般的设备还是很难快速使用BIM相关软件，软件性能始终存在提升的需求。

装配式建筑的弊端

（1）技术高速发展，人才储备难以跟进。装配式建筑是近年新兴的技术，想要完全吃透这门技术，光靠一两年的理论知识学习并不能满足需求。由于技术新起的缘故，相关人员在学习上需要一定的时间缓冲，导致现在社会的装配式建筑并不能满足常规的需求。

（2）当前许多装配式建筑的设计不符合规范，造成了不必要资源的浪费；没有按照标准图以及节点图，导致工序的繁多和人力的浪费。设计环节目前是制约装配式建筑优势实现的“卡脖子”环节。

就发展前景来看BIM技术与装配式建筑都将成为建筑行业的主流趋势，但目前其凸显出来的弊端则让我们深刻的意识到要将其完善好还需要一定的时间，但笔者相信，这一天很快就会来临。

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