在工程项目的运维阶段中，BIM的优越性还体现在资源的监控中。运维管理者可以借由这项技术来达到提升管理水平的目的，BIM资源监控的具体表现有：

数据采集和分析

BIM技术在资源的监控和分析上有很大优势，具体表现在它对数据的采集和分析上。传统运维管理过程中，资源监控基本以人工检查为主。以水资源监控为例，运维管理者必须定时对相应设备或区域的水表进行检查和记录，再通过与之前各时间段的用水量进行统计分析得到相应水资源使用量的结论。毫无疑问，这个过程是非常费时费力的。但是通过对BIM的应用，可以将各个设备的能耗计量装置与BIM模型中对应设备连接起来，不仅能够对单独设备的资源用量进行实时的自动化监控，还能进行半智能化分析，将统计结果按设备或区域等进行区分，把结果录入到数据库内并在BIM模型中直观展现出来。与此同时，BIM技术还可以将收集到的数据按照日、月、年进行汇总，制作出相应的资源消耗量表格，便于运维管理者对设备运行情况进行分析，及早发现因设备故障等原因导致的资源消耗异常情况并采取预防措施，做出主动性的隐患排查，降低运维管理风险，提高运维管理效率。

智能化决策

BIM技术在资源监控管理上还能起到智能化决策的作用。BIM可以对采集到的数据进行统计，根据设施设备的耗能情况分析对应设备的运行性能，并联合本地数据库中对同一设备的描述进行性能的对比，来做出是否需要进行资源能耗优化管理的决策。除了对设施设备的智能化优化管理决策，BIM还可以通过温度传感器、空气检测器等结合科技，来对室内外相应信息进行采集，将相应数据反映在BIM模型上，同时对室内的温度、空气流动实行智能化的平衡和处理，减少运维管理者的工作量，提高运维质量。

BIM技术在建筑的运维阶段有着不容忽视的潜力，如何开发这项潜力就成为相关工作人员所要思考的问题。虽然现阶段BIM技术的弊端依旧不少，但其发展趋势正朝着积极的方向前进着。

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