在实际的BIM工程项目中，往往不可避免的会遇到很多问题，其中施工工序和土方平衡问题，就是其中之一。不过既然是BIM工程，那么利用BIM就可以很好地做到解决。

（一）整体建模法

工程实施前期对教学楼、行政楼、风雨操场、车库进行了整体的建模，通过模型对比能够很直观的感知到四个单体建筑，要怎么安排施工，进行怎样的施工顺序，特别是通过模型能够很直观的看到教学楼、行政楼各与车库有一个地下走廊相连，风雨操场基础距离车库汽车坡道外墙仅有二三十公分。

（二）顺序合理法

必须合理的布局施工前后顺序，才能够较好的完成主体施工，这几个部位最主要的牵涉到土方开挖的先后，先施工哪，后施工哪。鉴于此种情况，我们还对风雨操场的独立基础与车库的筏板基础做了模型分析比对。

（三）测量统计法

我们进场时对整个场地的标高进行了测量统计，基于BIM模型对整个场区的土方进行平衡分析。通过创立模型，对施工先后顺序进行确立以后，分析出单位工程挖出的土方量，选择堆积土方的几个场区，确立回填土的大致时间，回填的土方量。

（四）开挖量分析法

由于施工场区有限，给我们的土方堆积造成了一定的困难，通过模拟场区，确立出准确的土方堆积地与量，还充分利用风雨操场一层的5.35m的层高室内场地进行土方堆积，特别是针对车库5万多立方米的土方开挖量进行分析，对车库基坑、顶板、室内的回填土进行回填模拟，并且对正负零、后期的道路场区、绿化土方进行模拟。

可以说，合理并且迅速的解决这些问题，后续就能够更为有效益的对土方进行平衡和利用，避免后期的土方购买，节省一笔很大的预算支出，减少成本，提升项目整体的效益。

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