BIM的核心理念之中，也有着减少浪费提高效率的这方面因素，因此可以说，像可持续发展啦，还有绿色低碳啦，都跟这方面有着或多或少的联系，不过我们今天要说的，则是了另外一个理念——精益建造。

何为精益建造？

精益建造是在建筑业中应用精益理念及其技术手段，应用在建造中的一种新的生产管理方式，注重“精益思想”与建筑业的实际结合，以便实现浪费最小化，同时为客户创造最大的价值，精益建造和BIM都是以减少浪费、提高效率，为项目创造更多价值为目标的理念和建造方式，可以说BIM与精益建造的核心理念不谋而合，二者关系甚为紧密。

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精益建造的起源

建筑行业的精益建造起源于制造业的精益生产。早在1970年代，丰田汽车公司应用精益生产方式，把汽车交货期和汽车品质提高到了世界领先水平，其实质本身是一种生产管理技术，它能够大幅度的减少闲置时间、作业切换时间、降低库存、不合格的供应商、产品开发设计周期以及不合格的绩效。而这就是作为BIM核心理念与之相近的BIM精益建造的起源。

精益建造的特性

精益建造最本质的目标就是让价值最大、浪费最小。除此之外，有学者对精益建造的目标进行了更深入的分析。减少等待时间、减少运输和搬运时间、减少库存、减少质量问题、缩短交付周期、减少变更、提高交付质量；BIM的核心理念，很多程度上也与之非常相似，核心内容都是偏向于提效和消减成本，业界也指出精益建造的7个“零”极限目标：零转换浪费、零库存、零浪费、零不良、零故障、零停滞、零灾害；基于对精益思想的消化理解，常用的精益建造理论体系主要包括：拉动式准时化、全面质量管理、团队工作法、并行工程。

同样的技术，通过对核心理念的诠释，我们能够看到，BIM和精益建造一样，通过协同，规划，并行等各种各样的方式，走在了两条差不多的轨道上，观念也差不多，但是却拥有着截然不同的意味，正如同一对儿双胞胎，虽然长得像，但是是完全不一样的，二者之间也能够彼此借鉴和参考，互动和成长。

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