BIM技术之所以能推动建筑行业的发展，这是因为以往的技术手段都是以图纸为载体的，随着信息化技术的发展，以信息为载体的技术手段无论在哪个方面都有着革新性的变化，它的特性总结起来就是：

模型信息全面

BIM可以对工程数据进行3D模型描述，也包含了工程的全方位信息。这些信息可以用全面来形容，具体包含了施工材料、建筑结构、建筑性能、设计图纸、施工流程、施工进度、成本控制、人力资源、机械资源、材料资源、安全控制、材料寿命、后期维护、工程逻辑等等信息。模型信息的全面性，是BIM的一大特点。全面的信息储备，保证了其在建筑工程中应用的广泛性，和足够的指导性，有利于对工程进行全面的衡量和整体的分析工作。

模型信息相关

BIM信息模型中的对象并不是完全不相关的，而是具有一定的关联性的。具体来说，BIM可以模型的信息进行系统的处理和分析，进而产生模型三维图像，保存在电脑文件中。一旦模型中的一个对象和原来相比发生了变化，模型中的其他对象也会因为这样的变化而产生反应，会根据这个对象的变化进行合理的更新，这样可以随时保证模型的科学性、合理性和完整性。模型中对象的相关性，是BIM应用于建筑工程中的又一个重要原因。

模型信息统一

模型信息统一，并不是指BIM中模型对象都是相同的，而是指在建筑的整个生命周期中，不用时期的模型信息具有统一性，不会发生无序的变化，同一信息也不会发生二次输入的情况。而且，BIM的信息模型具有自动进化功能，在不同的使其，模型对象会结合时间的变化进行简单的修饰和改变，不需要操作者对模型信息进行重新一次的录入工作，这样做的意义，是避免了模型信息的差异性对建筑施工带来的影响，保证BIM建立的信息模型具有足够的科学性和实际性。

BIM技术的特性使得它在工程建筑领域中有着独一无二的优势，虽然目前BIM在国内还没展现出真正的效果，但是距离那一天已经不远了。

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