当今建筑行业，关于市场的竞争越发激烈，企业要是想保持竞争力，实现自身发展，就必须对现有的技术进行创新，BIM虚拟施工技术一种先进技术，为企业的发展来说有着显著的作用。

在建筑施工中应用基于BIM的虚拟施工技术时，要求技术人员要收集相应的资料和文件，包括工程标书、工程图纸、工程合同等，这些资料和文件都要作为BIM数据模型建立的依据。在这些数据资料充分收集的前提下，再开始组织基于BIM的虚拟施工技术方案的制作。基于BIM的虚拟施工技术方案的制作，是一项复杂的工作，需要设计很多技术环节，因此必须由专门的技术人员来操作，需要得到建筑企业技术部门的充分支持，而且在方案制作过程中，各技术人员需要密切交流，以免由于彼此意思表达不明白或没有完全理解而造成方案的制作出现差错。

基于BIM的虚拟施工方案制作完成后，就进入正式的BIM建模环节。BIM建模应用的软件是BIM软件，需要密切结合施工的相关数据资料进行，从而保证模型的科学性。建模完成后，对模型结果要进行审核，重点考察最终的模型是否符合建筑设计的意图以及一些细节部位是否能够满足施工要求。在模型的科学性和合理性得到确定后，这个建模结果就可以正式开始投入使用，包括通过模型提供工程总量的相关数据、变质虚拟的施工方案、对数据信息进行集成处理、3DMAX设计、项目可视化处理等等，对模型需要进行及时的维护，对发生变化的模型信息要及时关联，保证模型的正确性。

因为BIM虚拟施工技术的操作性特别高，因此需要对该技术十分的了解，工作人员在应用时需要完全掌握该技术，并在其过程中将其创新，这样对企业发展与施工质量都有着积极的意义。

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