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为什么业主想要BIM?BIM究竟能带来哪些价值?

发布于:2020-04-09 15:28:58
首页/BIM专题
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从结果上来看,BIM技术已经被业主、设计师建筑单位等采用。对于业主来说,BIM模型能够被广泛用于很多地方,它为业主带来的价值是不可估量的。

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业主对BIM的需求因素

业主和设施管理人可将BIM模型和数据用于改造、空间规划、维护、资产跟踪等等。BIM模型也可用于潜在安全问题、标识.疏散计划以及建筑分析(美国总承包商协会2008)。莱维斯(Lewis)在他2010年的文章中明确指出了,项目的生命周期中驱动业主对BIM需求的因素:

①在设计早期。业主受益于设计师通过三维可视化来沟通设计想法,并且通过创建一种每个人都可用来发表评论的公用语言(可视语言)。使业主受益。

②在设计后期/施工前期,可视化同样有用。通过某个特定条件的虚拟模型。每个人都能更好地了解该条件。模型还可以被用来研究协调问题(碰撞)。以解决建筑所有的系统。在此阶段。业主会在成本和进度方面受益。

③在施工阶段,如果承包商有妥善建立的BIM模型。由此而了解清晰的设计意图。那么可减少信息征询单(RFI)和变更通知单。从使而业主可节省资金(和时间)。

④在交付时,业主受益于BIM模型中包括的运营与维护、规格和保修等数据。模型可作为所有此类信息的一个储存库。

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⑤在项目移交给业主后。BIM模型可作为设施管理(FM)数据库的起点。然后模型可使建筑的业主和运营商在一个丰富的可视化环境中。访问设施管理数据。这可使业主和运营商大大提高工作效率和质量。

因为BIM技术的优势性,使得政府与相关部分对于其重视程度越来越深,BIM对建筑行业的推动力是巨大的,我们应该集中力量发展BIM。

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