从现在的建筑行业环境中我们能够看到，BIM技术与装配式施工的集成已成为一种主流趋势。很多施工单位都对其进行了程度不一的应用与探索，在价值体现上，主要有：

核心价值

相对于传统方式，在装配式施工中应用BIM技术，可以更有效地管控项目进度，提高质量管理水平，降低项目成本。

在进度方面，通过施工方案模拟，可以优化施工计划；通过构件管理，可以及时下达、跟踪构件状态，避免因构件生产运输等问题影响进度；通过施工进度管理，可以形象直观地发现实际进度与计划进度的偏差，及时进行计划及相关资源调整，保证进度在可控范围内。

在质量方面，通过吊装模拟，进行形象化的交底，保证吊装的精度；通过可视化的技术交底，保证构件的节点连接质量；通过构件质量管理，实现质量数据可追溯，提高了质量管理水平。

在成本方面，通过场地布置，避免了构件的二次运输；通过施工方案模拟，优化了资源配置，避免了窝工、怠工等现象的发生；通过吊装模拟及可视化的技术交底，提高了工作效率和安装质量，降低项目成本。

存在问题

当前，BIM技术在装配式施工中应用还存在以下问题：

（1）BIM技术人才匮乏。虽然国内的一些设计单位、施工单位已经开始在装配式施工中应用BIM技术，培养了一批既懂装配式施工又懂BIM技术的人才，但总体上人才匮乏，在一定程度上阻碍了BIM技术在国内装配式施工中的应用。

（2）BIM软件功能不完善。目前，市场上的很多BIM软件并不能直接支持装配式施工中应用，相应的功能需要进行定制化开发，才能满足项目要求。

（3）目前，国家在加紧制定和完善装配式混凝土结构建筑的相关标准，但现在PC构件拆分还没有形成通用体系，PC构件不具备大规模生产的社会环境，使PC构件造价偏高，这也阻碍了BIM技术在装配式施工中的应用。

当然BIM装配式施工技术也存在一些不足的地方，这点就需要工作人员在掌握技术的同对其加以改进与完善，以达到更好的应用的效果。

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