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如今,物业管理是城市管理的毛细端。这两年虽然在智慧社区方面形成行业共识,但是物业管理企业自身在人员资源上甚是缺乏,导致在应用上差强人意。而BIM工具、运维软件也应运而生,其发展已经影响到整个建筑行业,随着世界的快速发展,运维软件开发的趋势也在迅速增长,同时应用方面也在不断地扩大和普及。

针对地埋式水厂结构复杂、管理要求高的特点,平台中集成了空间管理、设施管理、PLC检测等功能模块。可以说该BCFM运维系统以三亚红沙污水处理厂(二厂)项目为例,开发了结合BIM+设施管理+物联网技术的运维管理平台,充分结合水厂地理环境及管理方式等方面需求,设计了上述众多大小模块,帮助清除智慧BIM运维过程中存在的种种阻碍,促进BIM运维的全面、合理规划。
空间管理模块
对内部各区域用途进行区分,通过空间层级结构直观了解水厂基础信息,空间占用,以及内部设备情况。
设施管理模块
包括设备清册、备品备件、设施事件和维护计划,使设备寿命周期内的费效比达到最佳程度,使设备资产综合效益最大化。
PLC检测模块
通过模拟量接口模块,开关量接口模块和数据接口模块,连接全部传感器、变送器、机械设备及变配电设备。本系统能够随时与这些设备通信获取设备的输出信息。

针对地埋式水厂安防等级高、自动化程度高的特点,在平台中集成了工艺模拟、供电管理、消耗管理、安全管理、报警管理等功能模块。
工艺模拟模块
可以模拟演示水厂的工艺流程,能够直接看到水厂的运行步骤,了解相关工艺流程。
供电管理模块
可以对机房内配电线路的电压、电流、谐波、功率等参数进行实时检测与统计,实现对水厂内电能的数据浏览查询管理。并通过诊断算法,查找可能出现的电能异常,提出合理化建议。
安全管理模块
包括视频监控、消防管理、空气检测、危险源管理、应急路线管理,可以对水厂进行实时在线监测,结合报警系统,及时显示各种不安全因素,防止事故发生。
消耗管理模块
可以及时将药品消耗、污泥统计、水消耗和材料消耗等信息发送至相关人员,规范流程,提高效率,有效控制成本,结合水厂自身情况分析成本,找到关键点。
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