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我们利用BIM手段将装配式构件设计图纸全部校核无误后制作成模型，然后组装起来，在空间范围内对其进行再次校核。其实这就是BIM装配式的其一含义，但是不代表全部。而装配式也好理解，就是像积木那样，把建筑组件装在一起，就能平地起高楼，这种就算是装配式。
不过近些年来BIM装配式发展的不那么迅速，这东西这么好，为什么就发展不起来呢？国家和地方政府这样大力支持，为什么BIM和装配式仍然雷声大雨点儿小？其实我认为原因并不复杂。在建筑行业里建筑企业是市场的主体，采用什么技术手段，衡量的标准很简单，就是经济效益如何，因为对于企业而言，没有效益意味着生存都成了问题，还谈什么发展。
利用BIM校核装配式建筑
当然校核的过程不是简单的找到构件打架的地方，也不是简单利用软件的碰撞功能检测碰撞点。过程很复杂，简而言之就是除了校核构件的错、漏、碰、缺以外，更要校核装配式构件的合理性、可加工性、可安装性（实施），这不是利用软件就可以完成的，需要执行者更高的能力（关于校核的细节，以后再讨论这个问题吧）。
经过BIM审核，发现存在问题90项，通过分析统计的构件情况就能够一一的展示出来了。
由此我们可以得出结论，如果没有经过BIM校核，生产出来的构件将有51.6%是废品。因为工业化的装配式构件不同于现浇构件，不能切割，不能打孔，尤其连接使用的盒子，不能偏差过大，不能遵循现浇的“偏点没事，现浇将就一下，不行后期砸一砸”的思维。
接下来我们参考其他有代表性的地区的装配式构件的价格信息，来简单计算一下这51.6%的废品的经济数据。我们列举了长沙、广州、北京的部分数据，其中长沙地区的价格最低，并且我们的装配式工厂的生产体系源于长沙地区，虽然地区差异会导致成本波动，但这并不影响数据的相对占比，因此参照长沙地区的信息价更为合理。
根据上述中信息价数据可以估算预制墙、板的平均最低单价为每立米2766.17元。
通过计算，案列工程中的51.6%的废品构件体积是50立米砼，简单相乘：
2766.17X50=138308.5元
就算13.8万元吧，这还是没有考虑废品处理的费用，以及安装过程中发现并返工的机械、人工等费用。如果将这个费用算作增加成本那就是每平米直接成本造价增加，或者可以说是每平米的直接损失是：
13.8万元÷166平米=831元
还好这些问题在构件生产之前发现，否则后果可想而知！一个小工程尚且如此，那么如果工程规模很大，后果又如何呢？
由此，BIM的价值如何，相信不言而喻。但这只是做为可显现的价值来表述的，很多隐性的价值还没有体现。单独用直接的经济效益来衡量BIM是不客观的，需要更理性的评判。
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