虽然BIM技术比起CAD技术有着天然的优势，但大环境使然，行业内对于CAD的应用还是不比BIM少。在项目方案的审核中，BIM技术的综合能力符合其要求，因此值得尝试。

BIM与规划指标

规划审查主要依据《规划管理技术规定》，对项目总平方案的各项经济技术指标进行核审。主要包括报建方案总建筑面积、容积率、建筑密度、基底面积、地上和地下建筑面积、计容和非计容面积、绿地率、车位、建筑高度、户型户数及配套设施等近120项指标。基于BIM技术所创建的报建方案具有丰富且完整的建筑要素信息，即包含基于传统CAD设计报建的所有要素信息，还含有建筑构造信息、设备设施管线属性等参数，能够提供直观真实的多维空间可视化展示、精准可靠的技术指标计算统计，实现建筑项目从规划、设计、施工、验收到运维全生命周期的数据更新共享。为便于对规划各项经济技术指标的统计，需要建立待审要素与BIM模型数据之间的对应关系，在BIM方案管理中进行数据提取或者简单计算后即可得出相应指标参数，从而初步实现BIM与规划技术审批的结合。BIM模型中，均能在任何视图中(包括平面视图和三维视图)能对距离进行量测与统计，进行标注示意，以辅助审批是否符合标准。

基于BIM项目方案指标审核处理

（1）直接读取。在BIM模型中对已定义的构件属性信息进行直接读取，获得相应指标参数进行核计。例如建筑物之间的间距、建.筑高度、楼层高度、绿地面积、道路面积、建筑室内房间面积、建筑基底面积、车位数量等。

（2）整合统计。审查指标在BIM模型中无法直接读取，但可在分项数据的基础.上做数据整合，得到相应的参数指标，例如:总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、总绿地面积等。

（3）分析计算。此类指标主要针对需要计算的审核指标，例如容积率、总建筑密度、绿地率等，这些指标参数均可由直接读取和整合统计后的数据进行分析计算获得。

BIM技术在规划审批方案中的应用部分计算性指标均无法直接统计并展示，但能够通过软件的二次开发，有望能够进行解决。总之BIM技术的价值是巨大的，怎么挖掘取决于我们的态度。

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