随着云技术，云计算等的技术的崛起，人们对BIM服务器的需求也日益增多。因此如果我们需要讨论BIM服务器的话，那么对BIM服务器的功能性要求可以按市场类型加以讨论。我们认为构成BIM服务器市场的市场类型按其本身性能不同，至少分三类。

1.建筑设计-工程设计-工程施工型市场。

这是BIM服务器市场的核心，后面会有详细介绍。它以项目为导向，需支持广泛的应用程序，且要能够支持变更管理和同步化。

2.定向型市场。

主要应用于按订单设计的产品，例如为给定项目设计加工装置、钢材制造、幕墙、电梯及其它预制的或模块化的单元。然而，该体系必须能追踪多个项目并在它们之间促进产品协调。这类市场类似于产品生命周期管理（PLM）这种小规模商业体系市场。

3.设施运行和管理型市场。

通过实时监控和全生命调试来处理设施运行的监管，也有可能从一个或多个设施中捕获传感器数据。

BIM服务器的市场可以说仍是一片蓝海，目前有意识到的和发掘到的人，并不多。上述每种市场在未来十年都将成熟起来，作为对各自不同的应用和性能的回应，它们会各自担负起管理不同类型数据的责任。

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