在住宅项目中，分别利用BIM软件以及传统软件进行造价与建模，我们能够发现不论是在哪个方面，都被BIM技术全面超越，具体的比较内容见下文。

传统造价算量软件

模型精度低

采用现行的工程造价算量计价软件，通常的过程为：导入CAD图纸进行识别建模。软件依据CAD图纸进行识别建立三维模型，再依据三维模型计算出工程量，导入外部清单，可得到工程量清单表。将工程量清单导入计价软件，就可以计算出综合单价，及最终的招标控制价、投标报价等。这种根据CAD图纸识别建模比较简单，容易操作，但是建模精度低，只能满足算量，不能体现工程的材质。

不能用于后续的施工管理

利用现行的计量软件建好的模型只能用于计量计价，不能用于后续的施工管理、运营管理，而运用BIM技术建模，建好的模型可用于检查碰撞、施工过程管理，物业管理等。

对工程量的计算不够精确

利用现行的计量软件算出的工程量只能依据清单计量规则，算出平方数、立方数等，对于要求较高的材料采购其精度远远达不到。但采用BIM技术建模，可精确到块料的个数、切边等，可在材料采购中运用。

BIM技术

三维直观、容易理解

运用BIM技术，采用REVIT软件进行建模，相比应用传统造价软件建模，精度更高，更加直观，容易理解。采用REVIT建模，还可以进行三维的动画渲染，让人身临其境。即使不是专业人员也能看得明白。

材料明细更加贴近实际用量

传统的造价软件主要是根据工程量清单计算规则计算出工程量，而应用REVIT建模可同时获得每一种材料的明细，这个材料明细是根据项目实际需要用到的材料用量确定的，更加贴近项目实际的材料用量。只要建筑进度够高，材料用量精准程度可达到每一块砖。

价格更加贴近实际工程造价

采用BIM的工程造价更加贴近实际的工程造价。而采用传统的造价软件，主要是基于工程量清单计算规则得到的工程量及材料量，计算的工程造价一般为预算的工程造价，要得到实际工程造价，需等项目完工后进行结算才可以得到。

传统造价是时代浪潮中的一朵浪花，面对BIM技术的来势汹汹，它也避免不了不更替的事实，但在BIM技术的辅助了，未来的造价行业会变得越来越好。

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