当提出将BIM技术用于建筑行业的时候，很多人都会有一个疑惑：在BIM技术没引进之前，我们设计与施工也做得很好，为什么一定要用BIM？在笔者看来，用与不用的区别其实真的很大。

统筹协调多专业

干工程的人都知道，搞设计的人画图，搞施工的人照图施工，施工过程中，发现机电和土建打架了，于是乎图纸不断变化，于是乎工程就在设计，施工，变更，洽商过程中一天天长大成型。每个工程都有其独特性，有的复杂工程一个项目图纸有几个甚至几十个专业的成百上千张图纸，这些专业之间分工是清晰的，每个专业都特认真、特敬业，每个专业的图纸都是对的，但合在一起是一定有问题的。结果是每个建筑项目都会带着或多或少的先天的设计不足进入下一环节，没有一个专门的职位负责多专业协调，此时BIM就担当起这一角色，也就是大家比较熟悉的可视化功能部分，设计阶段建立BIM模型，通过各专业的数据信息进行三维模拟，发现对后期技术和成本有影响的各种问题，提前协调解决。

有效减少能耗和资源消耗

根据美国对32个项目所做的研究，总结了使用BIM技术的优势。可消除40%预算外更改；造价估算控制在3%精确度范围内；造价估算耗费的时间缩短80%；通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。中国建筑业的浪费也很突出，在中国遍地工地的现况下，不难想象减少浪费是一笔多么可观的效益。

合理安排施工，详实记录工程

施工阶段BIM可以应用于施工组织模拟，各分包协同，进度安排；预留预埋支吊架作业管理；施工阶段成本分析、人才机分析、限额领料、变更管理、支付管理；机电系统标识，为今后的运维留下完整的信息资料；施工档案的存储管理平台，工程量统计及变更的及时追加；异形工程部件的设计加工，深化专业设计；动态记录所有变更，得到一个和实际工程一致的建筑信息模型用于今后全生命周期的运营维护。

通过上述的内容，我们能够轻易的看出用与不用BIM技术的差别还是十分明显的，作为建筑行业的主流趋势，我们有必要加大对BIM的研究与推广力度。

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