建筑能耗问题一直是建筑行业所努力的方向，在项目的前期阶段中，应多从环境，布局等多方面去降低。利用BIM技术做好项目前期工作，具有积极的意义。

（1）方案比选的讨论

项目在前期阶段中包含方案设计内容，将比选方案建立BIM的三维可视化模型，并把模型与周围既有环境与建筑结合，不仅从环境方面对各比选方案进行考察，还可以对各方案外观、

布局，功能分局、立面造型、与周围景观的协调程度等方面有直观的对比。

（2）项目环境景观分析

在本项目中，应用BIM技术中视点效果的应用功能，非常好的解决建筑表现效果的美感与真实性统一的问题，即可从建筑方案中得到任意角度的景观效果，这样就可以比较全面的评估任意位置的景观可视度，从而为项目的整体评估提供比较全面、科学的依据。

（3）项目环境日照分析

国家已经在建筑设计相关规范中规定了日照标准，日照情况的好坏也影响建筑物使用功能的评价。本项目BIM技术的引入，大大提高了日照计算效率，尤其是提高体型复杂的建筑物的日照精度，由于计算效率的提高，也使得多方案比较变得相对容易实现。

从分析模型得出，本建筑室外在8时~16时不受两旁建筑阴影的影响，基本满足本建筑正常采光需求。从数据分析结果看，在建筑物南面开窗部分适当做遮阳措施，在楼顶部分适当做建筑隔热措施。

（4）项目风环境分析

充分利用大自然的风向流动，改善项目的风环境，减少空气滞留的时间，从而提高空气质量，满足对环境的要求。通过风环境分析可得，本项目室外通风情况较好，无明显分滞留点。根据计算结果对比，该项目南北朝向会更通风，让建筑物夏天室内温度不至于过高，设计可适当增加南北方向的窗扇，增加对流空气对流对建筑的影响。

通过对项目的环境进行分析，进而得出一套适用的建筑材料，建筑方案等开展内容。在这过程中，BIM技术的环境模拟分析功能极为强大，能够为工作人员提供强大的支持。

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