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虽然说BIM目前还不能说能够百分百的实现真正落地,但在很多领域中,BIM已经取得了很大的技术突破,就比如我们今天要讲到的房建施工,BIM为其赋予了很强的现实意义。

房建工程施工建设问题主要集中在三方面,即地质地形条件复杂、工程量统计难度大以及施工周期短。以某16层办公楼房建工程为例,其施工地形地貌特征为剥蚀残丘,这就意味着工程地下结构大量分布着不均匀的采空区。这种情况下,大幅度增加施工建设的难度,而采用现有的技术方法,即二维图纸模式,难以准确为房建工程施工人员提供相应的数据信息。在工程量方面,因工程建设区域的地形结构复杂,再加上项目建设规模较大,这就使得工程量统计工作难以落于实践。而因工程量统计不准确问题而消耗的人力物力,增加了施工建设的造价成本。对于施工周期的控制问题,因地形地质条件复杂,施工过程需要进行多次反复的地质勘察,以保证施工建设的安全稳定性,这种情况下,施工质量与施工进度的保证就难以两全,而以质量为前提的建设就必然会影响工程项目的周期。为此,相关人员应加大BIM技术在房建施工中的应用研究力度,使得地形地貌能够三维模型的状态为施工建设者提供准确的数据依据,从而在保证施工质量的前提下,满足工程量统计与施工周期的设计使用要求。

现阶段,CAD技术的快速发展,使得3D技术被更多的应用于建筑工程领域。但因传统三维设计技术的应用形式仅以单一的几何模型形式呈现,这就使其在房建设计的总体结构规划、成本统计以及施工项目管理等方面,难以发挥出有效的作用价值。BIM技术,能够通过整合施工项目数据,并具备信息的分类归纳功能。即能够在计算机中构筑出与实际施工环境相符的真实模型,当其作用于房建工程,将发挥出工程信息获取准确、呈现画面精度高且多维度信息的效果。因而,研究人员应将其大规模应用于地形环境复杂的房建工程施工中,以实现施工质量与施工安全管理的精细化目标。
BIM技术的发展道路还很漫长,好在近几年建筑行业的很多子行业都看是重视并引进了BIM技术,在这股主流趋势的带领下,未来的BIM发展前景必将迈向更加成熟的状态。
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