PC建筑的拆除阶段一直不受大家的重视，但这并不说明它并不重要。对于工作人员而言，将BIM技术用于其中将会大大提升工作效率，其优势最要表现在：

信息全面性

通过BIM创建出的建筑模型，可以将全寿命周期的所有信息，如建筑物几何尺寸，所用材料参数、各构配件性能都能准确地反映出来，完整地记录整个建筑项目建造施工、运维管理等过程的信息，建立起一个系统、完整的数据体系，对信息达到集中化管理。建筑项目中的单个构件便可形成一个数据库，而数据库中的数据一致且可全局共享，为项目周期的每个阶段都提供了数据基础，在任何时候都可以进行信息的查阅、添加、修改，既便利又快捷，实现数据的动态更新，确保数据的准确性。

可视化数据库

BIM技术中的可视化功能分为两个方面，一是可视化的三维立体实物图，二是可视化过程。

不同于需要使用者自行想象的传统二维图纸，三维立体实物图是将建筑项目的外观和内部构造装饰、安装设备等逼真地呈现在使用者面前，甚至是通常会隐藏起来而无法现场直接看到的，如供水等建筑设备也能进行三维化地展示。BIM的可视化过程，即可模拟性，是由已经参数设计过的建筑构件，通过同种构件之间具有的互动性和反馈性的可视，利用仿真模拟出施工全过程，精确地显现出施工过程中复杂的内在联系以及关键部位的施工工艺和工序，预测可能出现的各种情况，及时发现并解决问题。

对于BIM技术我们不难发现其在工程项目的很多阶段中都能发挥出极大的优势，对此我们更应该极力发掘其应用点，争取让BIM技术在不同领域的价值最大化。

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